16 Allée Villemenard, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Villemenard, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², supérieur de 27.55 % à celui du n°18 et de 27.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 16 Allée Villemenard, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournebride à 158 mètres
- - Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 1043 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Michel Langevin à 728 mètres
Ventes au 16 Allée Villemenard
Les 2 ventes au 16 Allée Villemenard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Villemenard dans son marché local
Prix du 16 Allée Villemenard par rapport à la voie
Sur Allée Villemenard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 16 Allée Villemenard se situe 24.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Villemenard par rapport à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée Villemenard se situe 47.52 % au-dessus de la moyenne de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et 40.28 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
