20 Allée Villemenard, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée Villemenard, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°23 et de 4.47 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 20 Allée Villemenard, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournebride à 122 mètres
- - Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 1070 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Michel Langevin à 772 mètres
Ventes au 20 Allée Villemenard
Une vente a été recensée au 20 Allée Villemenard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée Villemenard dans son marché local
Prix du 20 Allée Villemenard par rapport à la voie
Sur Allée Villemenard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 20 Allée Villemenard se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée Villemenard par rapport à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée Villemenard se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et 14.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
