26 Avenue de la Riottiere, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Riottiere, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°28 et de 8.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 26 Avenue de la Riottiere, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Riotière à 381 mètres
- - Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 216 mètres
- - Ecole primaire publique Les P'tits Ligériens à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Riottiere
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Riottiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Riottiere dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Riottiere par rapport à la voie
Sur Avenue de la Riottiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 26 Avenue de la Riottiere se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Riottiere par rapport à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Riottiere se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et -2.76 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
