31 Avenue de la Riottiere, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la Riottiere, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 13.77 % à celui du n°24 et de 1.73 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Avenue de la Riottiere, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire.
1 niveau - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Ferroviaire à 386 mètres
- - Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 255 mètres
- - Ecole primaire publique Les P'tits Ligériens à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la Riottiere
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la Riottiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la Riottiere dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la Riottiere par rapport à la voie
Sur Avenue de la Riottiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 31 Avenue de la Riottiere se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la Riottiere par rapport à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Riottiere se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et 2.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
