8 bis Rue des Recroits, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Recroits, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 et de 5.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 bis Rue des Recroits, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Ferroviaire à 225 mètres
- - Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Michel Langevin à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Recroits
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Recroits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Recroits dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Recroits par rapport à la voie
Sur Rue des Recroits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 8 bis Rue des Recroits se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Recroits par rapport à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Recroits se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et -8.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
