3 Rue des Violettes, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue des Violettes, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Riotière à 254 mètres
- - Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 107 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Michel Langevin à 433 mètres
Ventes au 3 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 3 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 3 Rue des Violettes se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Violettes par rapport à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Violettes se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et -9.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
