24 Rue du Pont, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°39 et de 0.37 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 24 Rue du Pont, 49123 Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1923, situé dans le quartier Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Ferroviaire à 208 mètres
- - Ingrandes-Le Fresne-sur-Loire à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maryse Bastié à 631 mètres
- - Ecole primaire privée Jean-Michel Langevin à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 24 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 24 Rue du Pont se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Pont par rapport à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Pont se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire et -17.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 358 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
