1 Route de la Poissonnière, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 985 €

de 1 671 € à 2 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route de la Poissonnière, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 1 Route de la Poissonnière, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Ventes au 1 Route de la Poissonnière

Les 0 ventes au 1 Route de la Poissonnière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Route de la Poissonnière dans son marché local

Prix du 1 Route de la Poissonnière par rapport à la voie

Sur Route de la Poissonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 1 Route de la Poissonnière se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de la Poissonnière par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Poissonnière se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et -6.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.