8 Route du Breil, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Route du Breil, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Ventes au 8 Route du Breil
Les 0 ventes au 8 Route du Breil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Breil dans son marché local
Prix du 8 Route du Breil par rapport à la voie
Sur Route du Breil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 8 Route du Breil se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Breil par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Breil se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -33.65 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
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