7 Route du Pas au Blanc, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 399 €

de 2 577 € à 3 673 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Route du Pas au Blanc, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 32 % à celui du n°5 et de 31.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Route du Pas au Blanc, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port St-Maur La Gare à 1734 mètres
- La Ménitré à 1804 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 2246 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 1928 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Route du Pas au Blanc

Aucune vente n'a été recensée au 7 Route du Pas au Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Route du Pas au Blanc(2 575€)

2 Route du Pas au Blanc(2 587€)

3 Route du Pas au Blanc(3 409€)

Prix du 7 Route du Pas au Blanc dans son marché local

Prix du 7 Route du Pas au Blanc par rapport à la voie

Sur Route du Pas au Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 7 Route du Pas au Blanc se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Route du Pas au Blanc par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route du Pas au Blanc se situe 81.28 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et 60.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.