1 Rue des Ventes, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 707 €

de 1 301 € à 2 029 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Ventes, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 707 €/m².Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 1 Rue des Ventes, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000ZR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir (ancien Grenier aux Rentes) à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 600 mètres
- La Ménitré à 1031 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 499 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 557 mètres

Ventes au 1 Rue des Ventes

Les 0 ventes au 1 Rue des Ventes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Ventes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Ventes par rapport à la voie

Sur Rue des Ventes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 1 Rue des Ventes se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Ventes par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Ventes se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -19.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.