37 Rue du Roi René, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 941 €

de 1 612 € à 2 712 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue du Roi René, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°56 ter mais supérieur de 0.1 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1847,

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À propos du 37 Rue du Roi René, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1847, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 626 mètres
- La Ménitré à 1267 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 459 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 636 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue du Roi René

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Roi René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 ter Rue du Roi René(1 994€)

58 Rue du Roi René(1 939€)

35 Rue du Roi René(2 009€)

56 bis Rue du Roi René(2 006€)

58 bis Rue du Roi René(2 016€)

39 Rue du Roi René(2 023€)

56 Rue du Roi René(2 011€)

58 ter Rue du Roi René(2 014€)

Prix du 37 Rue du Roi René dans son marché local

Prix du 37 Rue du Roi René par rapport à la voie

Sur Rue du Roi René, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 37 Rue du Roi René se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue du Roi René par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Roi René se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et -8.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.