11 Rue des Fauvettes, 49220 Le Lion-d'Angers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 Rue des Fauvettes, 49220 Le Lion-d'Angers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Lion-d'Angers.
2 niveaux - 3 logements - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance - Le Lion-D'angers (Le Lion-D'angers) (49grezplaia) à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Val d'Oudon à 937 mètres
- - Ecole maternelle publique Edmond Girard à 763 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edmond Girard à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 11 Rue des Fauvettes se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Fauvettes par rapport à Le Lion-d'Angers et à Maine-et-Loire
À Le Lion-d'Angers, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Fauvettes se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Le Lion-d'Angers et 18.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Lion-d'Angers a baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 819 €/m² au premier semestre 2020 à 2 481 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.
