2 bis Rue des Caves, 49250 Les Bois d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Caves, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 24.94 % à celui du n°2 et de 0.2 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 bis Rue des Caves, 49250 Les Bois d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Bois d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 049AC, - Parcelle n°0100 - Feuille 049ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Caves dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 2 bis Rue des Caves se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Caves par rapport à Les Bois d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Bois d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Caves se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Les Bois d'Anjou et 1.79 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Bois d'Anjou a augmenté de 28.3 % sur 1 an et augmenté de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
