21 Rue Guérin des Fontaines, 49250 Les Bois d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Guérin des Fontaines, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°19 et de 0.21 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue Guérin des Fontaines, 49250 Les Bois d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Bois d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0698 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Cimetière à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Fontaine-Guérin à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Guérin des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Guérin des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Guérin des Fontaines dans son marché local
Prix du 21 Rue Guérin des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue Guérin des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 21 Rue Guérin des Fontaines se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Guérin des Fontaines par rapport à Les Bois d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Bois d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Guérin des Fontaines se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Les Bois d'Anjou et -0.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Bois d'Anjou a augmenté de 28.3 % sur 1 an et augmenté de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au premier semestre 2020 à 1 783 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 379 €/m² sur la période récente.
