12 Allée des Magnolias, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 12 Allée des Magnolias, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2312 - Feuille 0650BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Henri Lebasque - Les Hauts-D'anjou (Champigne) (49chamlebar) à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des 3 Rivières de champigné à 793 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Xavier à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 12 Allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allée des Magnolias, Champigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 12 Allée des Magnolias se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Magnolias par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Magnolias se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et 14.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.25 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
