4 Impasse des Magnolias, Châteauneuf-sur, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Magnolias, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°6 et de 2.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Impasse des Magnolias, Châteauneuf-sur, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ma Campagne - Les Hauts-D'anjou (Chateauneuf-Sur-Sarthe) (49chatcampr)_2 à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Magnolias dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Magnolias par rapport à la voie
Sur Impasse des Magnolias, Châteauneuf-sur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 4 Impasse des Magnolias se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Magnolias par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Magnolias se situe 26.12 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et 20.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.25 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
