3 Rue de la Fontaine, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de 0.26 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de la Fontaine, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
1 niveau - 873 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1500 - Feuille 0650B, - Parcelle n°1494 - Feuille 0650BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Henri Lebasque - Les Hauts-D'anjou (Champigne) (49chamlebar) à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des 3 Rivières de champigné à 1032 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 191 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Xavier à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, Champigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 3 Rue de la Fontaine se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fontaine par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fontaine se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et 17.45 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.25 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
