2 Rue des Dahlias, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Dahlias, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°1 et de 4.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue des Dahlias, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2429 - Feuille 0650BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Henri Lebasque - Les Hauts-D'anjou (Champigne) (49chamlebar) à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des 3 Rivières de champigné à 747 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 413 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Xavier à 370 mètres
Ventes au 2 Rue des Dahlias
Les 2 ventes au 2 Rue des Dahlias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Dahlias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Dahlias par rapport à la voie
Sur Rue des Dahlias, Champigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 2 Rue des Dahlias se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Dahlias par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Dahlias se situe 39.08 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et 32.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.25 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
