7 Rue Normandie-Niemen, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Normandie-Niemen, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°8 bis et de 11.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Rue Normandie-Niemen, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1763 - Feuille 0650B, - Parcelle n°1767 - Feuille 0650BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des 3 Rivières de champigné à 493 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Xavier à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Normandie-Niemen
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Normandie-Niemen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Normandie-Niemen dans son marché local
Prix du 7 Rue Normandie-Niemen par rapport à la voie
Sur Rue Normandie-Niemen, Champigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 7 Rue Normandie-Niemen se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Normandie-Niemen par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Normandie-Niemen se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et 16.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.25 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
