26 Rue Vieille Rue, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Vieille Rue, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 11.92 % à celui du n°24 et de 12.18 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 26 Rue Vieille Rue, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1713 - Feuille 0650BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des 3 Rivières de champigné à 809 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 878 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Xavier à 533 mètres
Ventes au 26 Rue Vieille Rue
Les 2 ventes au 26 Rue Vieille Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Vieille Rue dans son marché local
Prix du 26 Rue Vieille Rue par rapport à la voie
Sur Rue Vieille Rue, Champigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 26 Rue Vieille Rue se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Vieille Rue par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Vieille Rue se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et -0.51 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.25 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
