9 Rue Vieille Rue, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Vieille Rue, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 9 Rue Vieille Rue, Champigné, 49330 Les Hauts-d'Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Les Hauts-d'Anjou.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1383 - Feuille 0650B, - Parcelle n°0924 - Feuille 0650BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale des 3 Rivières de champigné à 639 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 897 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François-Xavier à 393 mètres
Ventes au 9 Rue Vieille Rue
Les 2 ventes au 9 Rue Vieille Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Vieille Rue dans son marché local
Prix du 9 Rue Vieille Rue par rapport à la voie
Sur Rue Vieille Rue, Champigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 9 Rue Vieille Rue se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Vieille Rue par rapport à Les Hauts-d'Anjou et à Maine-et-Loire
À Les Hauts-d'Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Vieille Rue se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Les Hauts-d'Anjou et -7.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Hauts-d'Anjou a augmenté de 6.25 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 426 €/m² au premier semestre 2020 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
