18 lieu dit la roche d’ire, 49440 Loiré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 092 €

de 1 015 € à 1 141 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 lieu dit la roche d’ire, 49440 Loiré, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 18 lieu dit la roche d’ire, 49440 Loiré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Loiré.
2 niveaux - 1 logement - 497 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000YD

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 18 lieu dit la roche d’ire

Aucune vente n'a été recensée au 18 lieu dit la roche d’ire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 lieu dit la roche d’ire dans son marché local

Prix du 18 lieu dit la roche d’ire par rapport à la voie

Sur lieu dit la roche d’ire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 18 lieu dit la roche d’ire se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 lieu dit la roche d’ire par rapport à Loiré et à Maine-et-Loire

À Loiré, le prix moyen des maisons atteint 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 lieu dit la roche d’ire se situe 22.7 % au-dessus de la moyenne de Loiré et -48.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loiré a baissé de 26.68 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2023 à 893 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Boussinaie, 49440 Loiré(1,092 €)

Le Lattay, 49440 Loiré(1,089 €)

Le Prieuré, 49440 Loiré(1,090 €)

Château de la Roche d'Iré, 49440 Loiré(1,090 €)

Biens en vente à proximité du 18 lieu dit la roche d’ire

Les biens actuellement en vente autour du 18 lieu dit la roche d’ire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.