9 lieu dit la roche d’ire, 49440 Loiré

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 113 €

de 1 016 € à 1 142 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 lieu dit la roche d’ire, 49440 Loiré, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°10 et de 2.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 lieu dit la roche d’ire, 49440 Loiré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Loiré.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000ZW

Localisation et proximité

Ventes au 9 lieu dit la roche d’ire

Une vente a été recensée au 9 lieu dit la roche d’ire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2021

245 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•147 m²

9 lieu dit la roche d’ire, 49440 Loiré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 lieu dit la roche d’ire dans son marché local

Prix du 9 lieu dit la roche d’ire par rapport à la voie

Sur lieu dit la roche d’ire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 9 lieu dit la roche d’ire se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 lieu dit la roche d’ire par rapport à Loiré et à Maine-et-Loire

À Loiré, le prix moyen des maisons atteint 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 lieu dit la roche d’ire se situe 25.06 % au-dessus de la moyenne de Loiré et -47.3 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loiré a baissé de 26.68 % sur 1 an et baissé de 27.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au premier semestre 2023 à 893 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Boussinaie, 49440 Loiré(1,092 €)

Le Lattay, 49440 Loiré(1,089 €)

Le Prieuré, 49440 Loiré(1,090 €)

Château de la Roche d'Iré, 49440 Loiré(1,090 €)

Biens en vente à proximité du 9 lieu dit la roche d’ire

Les biens actuellement en vente autour du 9 lieu dit la roche d’ire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.