45 d Grand Rue, 49630 Loire-Authion
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 d Grand Rue, 49630 Loire-Authion, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°36 ter et de 0.34 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 d Grand Rue, 49630 Loire-Authion
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Andard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 410 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 004ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Symphorien à 57 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Andard Mairie / Andard à 116 mètres
- - Saint-Mathurin-sur-Loire à 7688 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de Narcé à 2945 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Froger à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joseph Froger à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 45 d Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 45 d Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 d Grand Rue dans son marché local
Prix du 45 d Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 45 d Grand Rue se situe 35.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 d Grand Rue par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire
À Loire-Authion, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 d Grand Rue se situe 30.22 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 59.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loire-Authion baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 047 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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