1 Route d'Avalou, 49630 Loire-Authion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 531 €

de 2 416 € à 2 601 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Route d'Avalou, 49630 Loire-Authion, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°1 bis et de 1.52 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Route d'Avalou, 49630 Loire-Authion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
2 niveaux - 1 logement - 372 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 042ZS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narce à 61 mètres
- Saint-Mathurin-sur-Loire à 9411 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel de Narcé à 464 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 1382 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 1428 mètres

Ventes au 1 Route d'Avalou

Une vente a été recensée au 1 Route d'Avalou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2024

620 000 €(2 583 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•240 m²

1 Route d'Avalou, 49630 Loire-Authion

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Route d'Avalou(2 492€)

1 ter Route d'Avalou(2 493€)

3 Route d'Avalou(2 307€)

5 Route d'Avalou(2 259€)

2 Route de Narce(2 511€)

16 Route de l'Ardoise(2 609€)

18 Route de l'Ardoise(2 490€)

Prix du 1 Route d'Avalou dans son marché local

Prix du 1 Route d'Avalou par rapport à la voie

Sur Route d'Avalou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 1 Route d'Avalou se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route d'Avalou par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire

À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route d'Avalou se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 19.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.