23 Route d'Avalou, 49630 Loire-Authion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 326 €

de 1 885 € à 2 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Route d'Avalou, 49630 Loire-Authion, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 23.72 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 23 Route d'Avalou, 49630 Loire-Authion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 042ZR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Calais à 160 mètres
- Saint-Mathurin-sur-Loire à 10183 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel de Narcé à 1719 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 2239 mètres
- Ecole primaire privée Paul Aguilé à 2231 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Route d'Avalou

Aucune vente n'a été recensée au 23 Route d'Avalou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Route d'Avalou(1 880€)

3 Route de Gravelotte(2 303€)

2 Route de Gravelotte(2 298€)

2 Rue de Calais(2 425€)

1 Rue de Calais(2 425€)

4 Rue de Calais(2 418€)

3 Rue de Calais(2 425€)

6 Rue de Calais(2 418€)

Prix du 23 Route d'Avalou dans son marché local

Prix du 23 Route d'Avalou par rapport à la voie

Sur Route d'Avalou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 23 Route d'Avalou se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route d'Avalou par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire

À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route d'Avalou se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 9.92 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.