9 Route d'Avalou, 49630 Loire-Authion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 130 €

de 1 784 € à 2 439 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Route d'Avalou, 49630 Loire-Authion, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 9 Route d'Avalou, 49630 Loire-Authion

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Brain-sur-l'Authion.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 042ZS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petite Lande à 219 mètres
- Saint-Mathurin-sur-Loire à 9788 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel de Narcé à 887 mètres
- Ecole maternelle publique Le Chat Botté à 1738 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Perrault à 1781 mètres

Ventes au 9 Route d'Avalou

Une vente a été recensée au 9 Route d'Avalou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2023

515 000 €(2 119 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•243 m²

9 Route d'Avalou, 49630 Loire-Authion

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Route d'Avalou(2 178€)

4 Route d'Avalou(2 047€)

6 Route d'Avalou(2 174€)

2 Route d'Avalou(2 171€)

7 Route d'Avalou(2 309€)

5 Route d'Avalou(2 259€)

3 Route d'Avalou(2 307€)

Prix du 9 Route d'Avalou dans son marché local

Prix du 9 Route d'Avalou par rapport à la voie

Sur Route d'Avalou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 9 Route d'Avalou se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route d'Avalou par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire

À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route d'Avalou se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 0.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.