2 Rue des Vergers, 49630 Loire-Authion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 243 €

de 1 701 € à 2 849 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Vergers, 49630 Loire-Authion, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Rue des Vergers, 49630 Loire-Authion

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Mathurin-sur-Loire.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000ZX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Mathurin Mairie à 466 mètres
- Saint-Mathurin-sur-Loire à 636 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Louis de Gonzague à 577 mètres

Ventes au 2 Rue des Vergers

Les 0 ventes au 2 Rue des Vergers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Vergers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Vergers par rapport à la voie

Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 2 Rue des Vergers se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Vergers par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire

À Loire-Authion, le prix moyen des maisons atteint 2 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vergers se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Loire-Authion et 6 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loire-Authion baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 958 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 310 €/m² sur la période récente.