44 Rue Royale, 49630 Loire-Authion

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 828 €

de 1 116 € à 2 663 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Royale, 49630 Loire-Authion, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°44 bis et de 1.56 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 44 Rue Royale, 49630 Loire-Authion

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Corné à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 274 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 106AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 31 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corné Mairie à 11 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Moulins à 217 mètres

Ventes au 44 Rue Royale

Les 0 ventes au 44 Rue Royale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Royale dans son marché local

Prix du 44 Rue Royale par rapport à la voie

Sur Rue Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 44 Rue Royale se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Royale par rapport à Loire-Authion et à Maine-et-Loire

À Loire-Authion, le prix moyen des appartements atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Royale se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Loire-Authion et 36.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loire-Authion baissé de 6.75 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 379 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 047 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 803 €/m² sur la période récente.