12 Rue de l'Usine à Gaz, 49160 Longué-Jumelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Usine à Gaz, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 26.48 % à celui du n°12 t et de 27.78 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue de l'Usine à Gaz, 49160 Longué-Jumelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Métairie.
2 niveaux - 2 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bourg Chevreau à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 834 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 580 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Boissin à 966 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raymond Renard à 731 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Usine à Gaz
Les 2 ventes au 12 Rue de l'Usine à Gaz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Usine à Gaz dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Usine à Gaz par rapport à la voie
Sur Rue de l'Usine à Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 12 Rue de l'Usine à Gaz se situe 31.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Usine à Gaz par rapport à Longué-Jumelles et à Maine-et-Loire
À Longué-Jumelles, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Usine à Gaz se situe 31.61 % au-dessus de la moyenne de Longué-Jumelles et 8.03 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longué-Jumelles a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
