18 Rue du Docteur Tardif, 49160 Longué-Jumelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Docteur Tardif, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 23.45 % à celui du n°16 et de 23.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue du Docteur Tardif, 49160 Longué-Jumelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Couaille.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tête Noire à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Truffaut à 627 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 428 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Boissin à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur - ND du Thenais à 121 mètres
Ventes au 18 Rue du Docteur Tardif
Les 2 ventes au 18 Rue du Docteur Tardif donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Docteur Tardif dans son marché local
Prix du 18 Rue du Docteur Tardif par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Tardif, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 18 Rue du Docteur Tardif se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Docteur Tardif par rapport à Longué-Jumelles et à Maine-et-Loire
À Longué-Jumelles, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Docteur Tardif se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Longué-Jumelles et -12.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longué-Jumelles a baissé de 6.94 % sur 1 an et baissé de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 314 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 849 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 724 €/m² sur la période récente.
