2 Route de Rochemenier, 49700 Louresse-Rochemenier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 652 €

de 1 292 € à 1 860 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Rochemenier, 49700 Louresse-Rochemenier, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Route de Rochemenier, 49700 Louresse-Rochemenier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Louresse-Rochemenier.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000YD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre 1 - Louresse Rochemenier à 351 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Alexandre Pain à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Rochemenier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Rochemenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Route de Rochemenier(1 650€)

1 Route de Rochemenier(1 654€)

4 ter Rue Principale(1 658€)

4 Rue Principale(1 651€)

2 bis Rue Emile Breton(1 651€)

4 bis Rue Principale(1 653€)

2 Rue Principale(1 657€)

4 Rue Emile Breton(1 655€)

Prix du 2 Route de Rochemenier dans son marché local

Prix du 2 Route de Rochemenier par rapport à la voie

Sur Route de Rochemenier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 2 Route de Rochemenier se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Rochemenier par rapport à Louresse-Rochemenier et à Maine-et-Loire

À Louresse-Rochemenier, le prix moyen des maisons atteint 1 789 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Rochemenier se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Louresse-Rochemenier et -21.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louresse-Rochemenier baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 611 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.