3 Rue des Grandes Roches, 49540 Lys-Haut-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Grandes Roches, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 12.88 % à celui du n°1 et de 13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Rue des Grandes Roches, 49540 Lys-Haut-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1357 - Feuille 3790BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Voide à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 380 mètres
Ventes au 3 Rue des Grandes Roches
Les 2 ventes au 3 Rue des Grandes Roches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Grandes Roches dans son marché local
Prix du 3 Rue des Grandes Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Grandes Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 3 Rue des Grandes Roches se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Grandes Roches par rapport à Lys-Haut-Layon et à Maine-et-Loire
À Lys-Haut-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 376 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Grandes Roches se situe 49.06 % au-dessus de la moyenne de Lys-Haut-Layon et 4.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-Haut-Layon a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 142 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 632 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 337 €/m² sur la période récente.
