12 Rue de l'Aire Aubert, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Aire Aubert, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 30.02 % à celui du n°14 et de 31.63 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue de l'Aire Aubert, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Florent-le-Vieil.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 276AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Graines de Vie à 125 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Aire Aubert
Les 2 ventes au 12 Rue de l'Aire Aubert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Aire Aubert dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Aire Aubert par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aire Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 12 Rue de l'Aire Aubert se situe 31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Aire Aubert par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Aire Aubert se situe 38.55 % en dessous de la moyenne de Mauges-sur-Loire et -41.91 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.85 % sur 1 an et baissé de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
