14 Allée Balmat Paccard, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée Balmat Paccard, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°11 et de 3.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 14 Allée Balmat Paccard, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Rives de l'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'europe à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 1090 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée Balmat Paccard
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée Balmat Paccard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée Balmat Paccard dans son marché local
Prix du 14 Allée Balmat Paccard par rapport à la voie
Sur Allée Balmat Paccard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 14 Allée Balmat Paccard se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée Balmat Paccard par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée Balmat Paccard se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 61.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
