3 Allée du Hameau des Berges, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Hameau des Berges, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², supérieur de 18.8 % à celui du n°8 et de 18.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Allée du Hameau des Berges, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Juigné.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béné à 450 mètres
Ventes au 3 Allée du Hameau des Berges
Les 2 ventes au 3 Allée du Hameau des Berges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Hameau des Berges dans son marché local
Prix du 3 Allée du Hameau des Berges par rapport à la voie
Sur Allée du Hameau des Berges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 3 Allée du Hameau des Berges se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Hameau des Berges par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Hameau des Berges se situe 25.11 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 82.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
