4 Allée Louis et Andrée Cloarec, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Louis et Andrée Cloarec, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°6 et de 0.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Allée Louis et Andrée Cloarec, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air.
2 niveaux - 7 logements - 636 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0410 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Zay à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri David à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Louis et Andrée Cloarec
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Louis et Andrée Cloarec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Louis et Andrée Cloarec dans son marché local
Prix du 4 Allée Louis et Andrée Cloarec par rapport à la voie
Sur Allée Louis et Andrée Cloarec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 4 Allée Louis et Andrée Cloarec se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Louis et Andrée Cloarec par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Louis et Andrée Cloarec se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 29.84 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
