2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°4 et de 2.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Juigné.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béné à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Madeleine à 1149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Madeleine à 1245 mètres
Ventes au 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les 2 ventes au 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 21.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
