3 bis Rue Anatole France, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°3 et de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 bis Rue Anatole France, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 3 bis Rue Anatole France se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Anatole France par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Anatole France se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 33.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
