4 Rue Anatole France, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 327 €/m², supérieur de 14.29 % à celui du n°6 et de 12.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue Anatole France, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Juigné.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 182 mètres
Ventes au 4 Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 4 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 4 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 4 Rue Anatole France se situe 23.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Anatole France par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Anatole France se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 70.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
