58 Rue André Michaux, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue André Michaux, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 14.28 % à celui du n°60 et de 13.6 % à celui du n°56.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 58 Rue André Michaux, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Juigné.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Du Val à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Madeleine à 984 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Madeleine à 1047 mètres
Ventes au 58 Rue André Michaux
Les 2 ventes au 58 Rue André Michaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue André Michaux dans son marché local
Prix du 58 Rue André Michaux par rapport à la voie
Sur Rue André Michaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 58 Rue André Michaux se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue André Michaux par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue André Michaux se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 33.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
