8 Rue d'Allemagne, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Allemagne, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue d'Allemagne, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allemagne à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 449 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Allemagne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Allemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Allemagne dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Allemagne par rapport à la voie
Sur Rue d'Allemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 8 Rue d'Allemagne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Allemagne par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Allemagne se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 47.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
