37 Rue d'Italie, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue d'Italie, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², supérieur de 17.31 % à celui du n°39 et de 17.1 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 37 Rue d'Italie, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Rives de l'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 724 mètres
- - Ecole primaire publique Marcel Pagnol à 304 mètres
Ventes au 37 Rue d'Italie
Une vente a été recensée au 37 Rue d'Italie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue d'Italie dans son marché local
Prix du 37 Rue d'Italie par rapport à la voie
Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 37 Rue d'Italie se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue d'Italie par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue d'Italie se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 70.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
