10 Rue Émile Zola, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 520 €/m²0 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
À propos du 10 Rue Émile Zola, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air.
1 niveau - 1429 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0446 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 148 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 125 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 10 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 10 Rue Émile Zola se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Émile Zola par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Émile Zola se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 19.54 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil-Juigné a baissé de 12.34 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au premier semestre 2025.
