1 ter Rue Émile Zola, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 bis et de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
À propos du 1 ter Rue Émile Zola, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 339 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0205 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 1 ter Rue Émile Zola se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Émile Zola par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Émile Zola se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Juigné et 24.76 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil-Juigné a baissé de 12.34 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au premier semestre 2025.
