26 Rue Émile Zola, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 26 Rue Émile Zola, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air.
2 niveaux - 2 logements - 2291 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Zay à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 20 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri David à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 26 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 26 Rue Émile Zola se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Émile Zola par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Émile Zola se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 33.21 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
