2 bis Rue Émile Zola, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 510 €/m²0 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 bis Rue Émile Zola, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Les Chênes de l'Esplanade-Bel-Air à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 429 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 2 bis Rue Émile Zola se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Émile Zola par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des appartements atteint 2 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Émile Zola se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 19.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil-Juigné a baissé de 12.34 % sur 1 an et baissé de 6.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 858 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 949 €/m² au premier semestre 2025.
