32 Rue Émile Zola, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°32 bis et de 13.98 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
À propos du 32 Rue Émile Zola, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Les Rives de l'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0168 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéranto à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 460 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri David à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 32 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 32 Rue Émile Zola se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Émile Zola par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Émile Zola se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 43.96 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
