36 Rue Émile Zola, 49460 Montreuil-Juigné
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 17.83 % à celui du n°34 et de 5.72 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 36 Rue Émile Zola, 49460 Montreuil-Juigné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Rives de l'Europe.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espéranto à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri David à 518 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri David à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 36 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 36 Rue Émile Zola se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Émile Zola par rapport à Montreuil-Juigné et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Juigné, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Émile Zola se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Juigné et 45.04 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Juigné a augmenté de 8.64 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
